Pokupsko – Ciglena vila s karakterom

U mirnom naselju Potoček, nedaleko rijeke Kupe, smještena je ova posebna samostojeća vila prepoznatljive ciglene fasade i moderniziranog interijera. Okružena je zelenilom i pruža potpunu privatnost, a istovremeno nudi funkcionalnost i udobnost za cijelogodišnji boravak ili turističku namjenu.

Raspored i površine

Neto korisna površina kuće iznosi 229,24 m², raspoređenih kroz četiri etaže: suteren, prizemlje, kat i potkrovlje.

Podrum– 49,5 m²

Praktična razina s više prostorija od kojih je jedna od prostorija predviđena za wellness ili hobi zonu — izvrsno mjesto za dodatni sadržaj po želji vlasnika.

Prizemlje – 66 m²

Otvoren i svijetao dnevni prostor s kaminom u središtu. Kuhinja, blagovaonica i boravak povezani su u funkcionalnu cjelinu, s izlazom na natkrivenu terasu. Na ovoj etaži nalazi se i moderna kupaonica.

Kat – 57 m²

Tri komforne spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, te kupaonica uređena suvremenim materijalima.

Potkrovlje – 57 m²

Etaža funkcionalno podijeljena na dvije zone:

• Prostor 1: soba s integriranim tušem i odvojenim WC-om — idealno kao privatna jedinica ili gostinjski suite

• Prostor 2: dnevni boravak s pripremljenim mjestom za kuhinju i izlazom na balkon; drvene grede i puno svjetla stvaraju izuzetno ugodnu atmosferu

Ovakav raspored omogućuje korištenje potkrovlja kao zasebnog apartmana ili dodatnog stambenog prostora.

Uređenje, konstrukcija i kvaliteta obnove

Kuća je temeljito obnovljena i uređena uz korištenje kvalitetnih materijala:

• sve instalacije su nove

• zidovi nanovo obrađeni

• unutarnja hrastova stolarija profesionalno restaurirana

• nova hidroizolacija

• statika provjerena – objekt iznimno čvrst

• krov podaskan hrastovim daskama i pokriven crijepom – trajno i sigurno rješenje.

• U cijeloj kući ugrađeno je 6 klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu kroz sve sezone.

Pomoćni objekt i okućnica

Na ograđenoj i uređenoj parceli površine 2.741 m² nalazi se i dodatna građevina, smještena uz kuću, potpuno natkrivena i opremljena za druženja:

• veliki drveni stol s klupama

• kamin/roštilj

• vanjska kuhinja

• vlastiti WC

Ovaj objekt pruža savršeno mjesto za okupljanja, proslave i boravak na otvorenom, neovisno o vremenskim uvjetima.

Na parceli se nalaze dva bunara, što je iznimna prednost za navodnjavanje i samoodrživost.

Također postoji mogućnost izgradnje bazena u stražnjem dijelu zemljišta.

Lokacija

Potoček, nadomak Pokupskog, udaljen je oko 40 minuta od Zagreba. Područje je poznato po netaknutoj prirodi, čistom zraku i blizini rijeke Kupe, što ga čini idealnim za obiteljski život, vikend odmor ili turistički koncept.